不要大是大非中抬杠，不要为了面子说傻话

不要大是大非中抬杠，不要为了面子说傻话； 

 

笔者一家对着朋友传回来的美国豪宅的录影赞不住口。离洛城三十公里的周边一万平米土地面积，带泳池有树林（可以养马了），建筑总面积2800平米，才250万美元。最新年交房产税3.5万美元定额。周边房价跌可以申请减，周边房价升，不能申请加税。这位朋友为方便计，另有一套洛城内的带楼层服务的小公寓，60平米另带小花园，才18万美元，不用交房产税。我国商品房类似无楼层服务的公寓。长女忍不住问"美国人的房子是不是都这么大的？"，长子急不迭地当老师："美国的房子又大又便宜，比上海的房子住得大得多"。
ps:公寓没有细问，朋友也说不清楚；估计公寓的分拆产权，相当于永久可转让的定额租约，因此产权税责任在"大业主"；但早定的税百年不改，一般很轻；
ps:中国商品房其实只是公寓apartment，前述大房子带园子是villahouse。

这时老婆当起权威："美国才两亿多人，（其实是三亿多），中国有十几亿人（沪苏杭三角的人口，比新英格兰少，上海的人口，不比洛城多），中国的房子怎么跟美国比？"，——>这种白痴话，是高房价利益集团最喜欢利用的信口开河。老婆实际上是只是跟儿女抬杠，无意中偷换概念，指望压住儿女的求知，当当权威，至于自已是不是正在放屁，其实并没有在意，——>这也是咱国诸如高房价的权威，喜欢抬杠，而不见得很喜欢高房价。任志强可能是其中之一，李天一轮奸案中的粉丝集团，很多水军专家，也是这样的权威。

老婆没有意识到，她实际上是在说"中国人口多，所以中国商品房的价格高得有合理"，——>这与她一向以来的立场是相反的，逻辑上却是偷换了"商品房是特许权，与满足居住的房子产权"不是一回事。世界上绝没有因为中国人口多就趁火打劫的正义！没有专门监管刚需，加税变成"特许权"，进一步让人口多的中国更少房子住（因此高房价）的道理。笔者却不宜提供标准答案"纠正之"，只好马上正色："（包括上面的话）美国人均居住面积远远超过中国N倍，人口多根本不是理由"；不过马上发现自已陷入了"细节理性主义"。如果真的要细察，还将深入到美国城市人口跟中国城市人口的多少（才能比房价），美国城市市区面积跟中国城镇总面积比，美国楼价平均与中国楼价比……那可复杂了。

因此笔者马上转到正题上，中国有小产权房，美国没有小产权房。中国如果放开小产权房，不加税就与商品房同等市场待遇的话，中国房价也会大跌，中国人均居住面积也会大增。这一条显然无可驳斥。老婆哑口无言之际，勉强争辩："你今天吃了火药吗？（其实是刚刚写了小产权房的篇子，大脑还在转呢）"。我也正声说："我是告诉你，以后别说傻话"。"不要为了面子上的抬杠，在大是大非上说傻话"，既是笔者对儿女的教育，也是对老婆的忠告，当然也是对所有自以为"支持中国法治，民主，市场经济"者的忠告。

在家庭里，这种傻话可能只是引来一场多余的争吵，但是在公共议题上，就会让人好奇你的真实用心，——>特别是公有制文化中习惯爱面子的中国文人，常常只是这种面子理由说傻话。如果这种傻话出现在美国社会，对别人无害，对你自已可能很有害，比方说别人会认为你是傻逼，如果你是政客，会认为你无能也无良。而在公有制背景的中国，这种傻话就会被利益集团如高房价利用。说者无心，但是说傻话的面子就成了女人法则的炮灰。

这是中国民主进程，经常被无聊傻瓜中断的情形之一。笔者估计，在笔者博客圈里，很多左棍也未必不可救药，只不过是这类傻话面子的爱好者，笔者也没耐心开导他们；而已。