美国房产税不是财产税

早期美国税收和关税反映的美国政治；
美国的土地房产税：房产税不是财产税，是特许权税；
债台高筑小政府，是美国两百年政治传统；

 

高关税尽管得到北方工业集团的拥护，实际上是伤害了他们的市场；也激起了南方农业集团的反对，总体上是得不偿失，还不如发国债。无论汉密尔顿本来的打算是高关税不是低关税，开征关税时只能从5%起步。最终在杰斐逊党主政下，也就控制在5%的水平。可以认为，是代表北方利益的汉密尔顿制定了美国关税，是代表南方利益的杰斐逊将关税保持在低水平。

对于南方农业优势产业如棉花，由于是当时主流工业丝织的必须品，土地税只需要加在出口价格上就行了。由于美国当时所得税和人头税因为宪法限制而非法，因此从税项设置看，对北方不利，这也导致北方不得不大量进口欧洲农民工，压倒劳动力成本。这样就拉大了白人之间的南北贫富差距，而北方又会对“关税不够高，保护不了民族工业”怨声载道，——>当时是李嘉图主义的时代。

由于美国政府的财政收入很大程度依赖于关税，因此19世纪的美国关税的高低，很大程度上与美国政府的大小，基本上成正比例。小政府低关税，这种情况一直到A.杰克逊主政，初步结束了弗吉尼亚王朝后才开始改变。美国另一项重要的税收是继承自英国的消费税，对于工业也有抑制作用，不良后果后来也同样被归咎于奴隶制。而事实上，南方人口虽少，贡献的消费税比北方多。（南方更富裕）。

阿巴拉契亚山脉以西的土地，十倍于老十三州。因为英王詹姆斯颁给弗吉尼亚特许状的是“从大海到大海”，（弗吉尼亚首府也称詹姆斯顿，“Virginia”记念老处女伊丽莎白女王），所以乔治三世将弗吉尼亚领地重新界定于阿山脉以东，是弗吉尼亚举旗独立，换得自由向西拓展的权力的原因之一。由于马里兰等坚持分赃，阿山脉以西最终被杰斐逊定为新州领地，而不是由旧州瓜分，从而缔造了新的美国。

如果按照天朝张五常的思维方式，搞土地财政卖高价，（乔治三世的设想），就不会有今天的美国了。T杰斐逊（注意不要混同前文的A杰克逊，前者是1800-1808年执政，后者是1828-1836年总统）采取了放水养鱼的方式，并成为美国传统。土地拍卖虽然有点收入，但可以说美国自诞生以来，土地拍卖收入连管理拍卖的成本也赚不回来，基本上等于是白送。

但土地送出后就产出征收的土地税（相当于中国的农业税，后来演变成房产税），就构成另一项归属于州的大收入。T杰斐逊将原属于联邦的土地资源，几乎免费送给欧洲移民，扶植了大量新州而将收入归属于州，等同于是国有土地的完整的私有化过程。对于构筑私有制的美国，意义不亚于独立战争或美国制宪本身。近来天朝打算开征的房产税，估计是向英国－香港和美利坚的传统学习的。

表面上看房产税是财产税，实际上是“国家土地特许权税”。在香港的房产税称为差饷，专用于社区的居民福利。在英国传统上，由于土地法律上属于英王（相当于美国的州长/州政府，而不是联邦政府），通过特许权交给领主承包，领主要上缴部分收入；后来演变成按土地产出征收10%的十一税。美国继承这一传统，将税收降到1%-3%，归属于州，今天专用于地方社区教育。

因此房产税的前身相当于中国的农业税，在美国低于中国历史上最低的文景时代的三十税一。但是对于住宅就没有产出，也不乏人把土地圈成自已的住宅，这样就演变成美国的房产税。由于归属于州，所以不同的州的计税方式不同，但都会先剔除自用最低居住面积后应税。部分州按实租收入计，不出租就不用缴；另一些州按市场估租收入打个折扣（一般是三四成以下）应税。

主要是各州地方主义抗拒的缘故，美国的州的税收不高，联邦就更是入不敷出。林肯代表的辉格党激进派，用反奴隶制的名义取缔州的主权独立，也不为无因。美国政府债台高筑是有史两百年以来的光荣传统，仅在格兰特缩小规模后到克利夫兰时，才偶然有政府盈余。赤字主要就依靠内外国债，债主又主要是英国人为主；对内美国政府开设银行卖银行券，并承销国债，手段与今天卖美元，一个鸟样。